Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 497 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 497 005 zł na 10 lat będzie kosztował 2 296 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 998 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 944 835 zł
| Cena: | 1 497 004,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 622,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 944 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 296 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 998 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 304 zł | 28% | 10 lat | 2 066 765 zł | 268 531 zł | 1 798 234 zł | 8 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 646 705 zł | 28% | 10 lat | 2 526 046 zł | 328 205 zł | 2 197 841 zł | 10 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 497 005 zł | 18% | 10 lat | 2 362 274 zł | 310 883 zł | 2 051 391 zł | 11 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 497 005 zł w kredycie na 1 077 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077843.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 966 zł czyli o 2 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
