Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 497 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 497 062 zł na 10 lat będzie kosztował 2 362 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 051 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 944 947 zł
| Cena: | 1 497 061,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 648,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 944 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 362 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 051 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 355 zł | 18% | 10 lat | 2 126 127 zł | 279 805 zł | 1 846 322 zł | 9 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 646 768 zł | 18% | 10 lat | 2 598 600 zł | 341 984 zł | 2 256 615 zł | 12 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 497 062 zł | 8% | 10 lat | 2 428 234 zł | 323 410 zł | 2 104 824 zł | 12 875 zł |
| Większy wkład własny | 1 497 062 zł | 28% | 10 lat | 2 296 493 zł | 298 379 zł | 1 998 113 zł | 9 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 497 062 zł w kredycie na 1 227 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227590.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 629 zł czyli o 2 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
