Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 497 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 497 062 zł na 10 lat będzie kosztował 2 458 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 129 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 944 947 zł
| Cena: | 1 497 061,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 648,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 944 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 458 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 129 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 355 zł | 4% | 10 lat | 2 212 358 zł | 296 189 zł | 1 916 169 zł | 12 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 646 768 zł | 4% | 10 lat | 2 703 993 zł | 362 009 zł | 2 341 984 zł | 14 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 497 062 zł | 8% | 10 lat | 2 428 234 zł | 323 410 zł | 2 104 824 zł | 12 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 497 062 zł w kredycie na 1 437 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437179.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 914 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 956 zł czyli o 2 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
