Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 970 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 970 818 zł na 10 lat będzie kosztował 23 324 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 243 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 449 865 zł
| Cena: | 14 970 817,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 886 576,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 449 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 324 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 080 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 243 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 219 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 473 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 268 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 467 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 777 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 970 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 710 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 970 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 473 736 zł | 18% | 10 lat | 20 992 081 zł | 2 772 491 zł | 18 219 590 zł | 99 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 467 900 zł | 18% | 10 lat | 25 656 988 zł | 3 388 600 zł | 22 268 388 zł | 121 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 970 818 zł | 8% | 10 lat | 23 983 250 zł | 3 205 701 zł | 20 777 549 zł | 128 749 zł |
| Większy wkład własny | 14 970 818 zł | 28% | 10 lat | 22 665 818 zł | 2 955 389 zł | 19 710 429 zł | 92 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 970 818 zł w kredycie na 12 276 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 276 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 078 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 354 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 290 zł czyli o 25 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 078 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
