Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 970 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 970 818 zł na 10 lat będzie kosztował 24 282 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 020 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 449 865 zł
| Cena: | 14 970 817,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 886 576,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 449 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 282 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 262 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 020 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 918 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 473 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 122 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 467 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 777 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 970 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 473 736 zł | 4% | 10 lat | 21 854 400 zł | 2 936 331 zł | 18 918 069 zł | 122 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 467 900 zł | 4% | 10 lat | 26 710 933 zł | 3 588 849 zł | 23 122 084 zł | 149 858 zł |
| Większy wkład własny | 14 970 818 zł | 8% | 10 lat | 23 983 250 zł | 3 205 701 zł | 20 777 549 zł | 128 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 970 818 zł w kredycie na 14 371 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 371 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 775 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 147 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 559 zł czyli o 23 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 775 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
