Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 972 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 972 155 zł na 10 lat będzie kosztował 23 326 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 245 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 452 495 zł
| Cena: | 14 972 155,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 887 191,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 452 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 326 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 080 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 245 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 221 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 270 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 779 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 972 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 712 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 972 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 474 940 zł | 18% | 10 lat | 20 993 956 zł | 2 772 738 zł | 18 221 218 zł | 99 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 469 371 zł | 18% | 10 lat | 25 659 279 zł | 3 388 902 zł | 22 270 377 zł | 121 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 972 155 zł | 8% | 10 lat | 23 985 393 zł | 3 205 988 zł | 20 779 405 zł | 128 761 zł |
| Większy wkład własny | 14 972 155 zł | 28% | 10 lat | 22 667 843 zł | 2 955 653 zł | 19 712 190 zł | 92 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 972 155 zł w kredycie na 12 277 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 277 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 079 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 356 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 302 zł czyli o 25 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 079 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
