Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 497 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 497 467 zł na 10 lat będzie kosztował 2 297 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 998 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 945 744 zł
| Cena: | 1 497 466,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 834,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 945 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 297 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 998 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 720 zł | 28% | 10 lat | 2 067 403 zł | 268 614 zł | 1 798 789 zł | 8 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 647 214 zł | 28% | 10 lat | 2 526 826 zł | 328 306 zł | 2 198 520 zł | 10 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 497 467 zł | 18% | 10 lat | 2 363 003 zł | 310 979 zł | 2 052 024 zł | 11 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 497 467 zł w kredycie na 1 078 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078176.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 970 zł czyli o 2 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
