Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 497 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 497 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 458 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 129 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 945 895 zł
| Cena: | 1 497 543,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 870,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 945 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 458 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 129 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 789 zł | 4% | 10 lat | 2 213 070 zł | 296 285 zł | 1 916 786 zł | 12 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 647 298 zł | 4% | 10 lat | 2 704 864 zł | 362 126 zł | 2 342 738 zł | 14 990 zł |
| Większy wkład własny | 1 497 544 zł | 8% | 10 lat | 2 429 016 zł | 323 514 zł | 2 105 502 zł | 12 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 497 544 zł w kredycie na 1 437 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437642.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 915 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 961 zł czyli o 2 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
