Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 497 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 497 774 zł na 10 lat będzie kosztował 2 297 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 999 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 946 349 zł
| Cena: | 1 497 774,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 976,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 946 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 297 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 999 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 997 zł | 28% | 10 lat | 2 067 827 zł | 268 669 zł | 1 799 158 zł | 8 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 647 552 zł | 28% | 10 lat | 2 527 344 zł | 328 374 zł | 2 198 971 zł | 10 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 497 774 zł | 18% | 10 lat | 2 363 488 zł | 311 043 zł | 2 052 445 zł | 11 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 497 774 zł w kredycie na 1 078 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078398.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 972 zł czyli o 2 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
