Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 497 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 497 774 zł na 10 lat będzie kosztował 2 459 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 130 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 946 349 zł
| Cena: | 1 497 774,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 976,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 946 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 459 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 130 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 997 zł | 4% | 10 lat | 2 213 411 zł | 296 330 zł | 1 917 081 zł | 12 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 647 552 zł | 4% | 10 lat | 2 705 280 zł | 362 181 zł | 2 343 099 zł | 14 993 zł |
| Większy wkład własny | 1 497 774 zł | 8% | 10 lat | 2 429 390 zł | 323 564 zł | 2 105 826 zł | 12 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 497 774 zł w kredycie na 1 437 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437864.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 915 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 963 zł czyli o 2 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
