Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 364 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 053 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 947 573 zł
| Cena: | 1 498 396,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 262,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 947 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 364 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 053 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 557 zł | 18% | 10 lat | 2 128 023 zł | 280 055 zł | 1 847 968 zł | 9 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 236 zł | 18% | 10 lat | 2 600 917 zł | 342 289 zł | 2 258 628 zł | 12 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 498 397 zł | 8% | 10 lat | 2 430 399 zł | 323 699 zł | 2 106 701 zł | 12 886 zł |
| Większy wkład własny | 1 498 397 zł | 28% | 10 lat | 2 298 540 zł | 298 645 zł | 1 999 895 zł | 9 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 397 zł w kredycie na 1 228 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228685.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 641 zł czyli o 2 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
