Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 430 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 947 573 zł
| Cena: | 1 498 396,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 262,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 947 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 430 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 557 zł | 8% | 10 lat | 2 187 359 zł | 291 329 zł | 1 896 031 zł | 11 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 236 zł | 8% | 10 lat | 2 673 439 zł | 356 068 zł | 2 317 371 zł | 14 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 498 397 zł | 4% | 10 lat | 2 460 367 zł | 329 393 zł | 2 130 975 zł | 13 635 zł |
| Większy wkład własny | 1 498 397 zł | 18% | 10 lat | 2 364 470 zł | 311 172 zł | 2 053 298 zł | 11 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 397 zł w kredycie na 1 378 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1378525.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 378 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 836 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 304 zł czyli o 2 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
