Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 298 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 947 754 zł
| Cena: | 1 498 488,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 304,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 947 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 298 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 640 zł | 28% | 10 lat | 2 068 813 zł | 268 797 zł | 1 800 016 zł | 8 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 337 zł | 28% | 10 lat | 2 528 550 zł | 328 530 zł | 2 200 019 zł | 10 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 498 489 zł | 18% | 10 lat | 2 364 615 zł | 311 191 zł | 2 053 424 zł | 11 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 489 zł w kredycie na 1 078 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078912.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 437 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 978 zł czyli o 2 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
