Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 430 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 947 754 zł
| Cena: | 1 498 488,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 304,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 947 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 430 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 640 zł | 8% | 10 lat | 2 187 494 zł | 291 347 zł | 1 896 147 zł | 11 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 337 zł | 8% | 10 lat | 2 673 603 zł | 356 090 zł | 2 317 513 zł | 14 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 498 489 zł | 4% | 10 lat | 2 460 518 zł | 329 413 zł | 2 131 105 zł | 13 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 498 489 zł | 18% | 10 lat | 2 364 615 zł | 311 191 zł | 2 053 424 zł | 11 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 489 zł w kredycie na 1 378 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1378609.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 378 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 836 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 305 zł czyli o 2 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
