Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 364 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 053 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 947 754 zł
| Cena: | 1 498 488,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 304,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 947 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 364 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 053 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 640 zł | 18% | 10 lat | 2 128 154 zł | 280 072 zł | 1 848 082 zł | 9 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 337 zł | 18% | 10 lat | 2 601 077 zł | 342 310 zł | 2 258 766 zł | 12 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 498 489 zł | 8% | 10 lat | 2 430 549 zł | 323 718 zł | 2 106 830 zł | 12 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 498 489 zł | 28% | 10 lat | 2 298 682 zł | 298 664 zł | 2 000 018 zł | 9 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 489 zł w kredycie na 1 228 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228761.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 642 zł czyli o 2 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
