Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 985 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 985 506 zł na 10 lat będzie kosztował 23 347 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 263 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 478 758 zł
| Cena: | 14 985 505,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 893 332,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 478 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 347 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 083 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 263 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 237 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 290 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 484 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 797 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 985 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 729 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 985 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 486 955 zł | 18% | 10 lat | 21 012 676 zł | 2 775 211 zł | 18 237 466 zł | 99 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 484 057 zł | 18% | 10 lat | 25 682 160 zł | 3 391 924 zł | 22 290 236 zł | 121 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 985 506 zł | 8% | 10 lat | 24 006 781 zł | 3 208 846 zł | 20 797 934 zł | 128 875 zł |
| Większy wkład własny | 14 985 506 zł | 28% | 10 lat | 22 688 056 zł | 2 958 289 zł | 19 729 767 zł | 92 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 985 506 zł w kredycie na 12 288 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 288 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 082 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 370 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 423 zł czyli o 25 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 082 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
