Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 566 zł na 10 lat będzie kosztował 2 298 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 947 905 zł
| Cena: | 1 498 565,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 340,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 947 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 298 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 709 zł | 28% | 10 lat | 2 068 920 zł | 268 811 zł | 1 800 108 zł | 8 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 422 zł | 28% | 10 lat | 2 528 680 zł | 328 547 zł | 2 200 133 zł | 10 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 498 566 zł | 18% | 10 lat | 2 364 737 zł | 311 207 zł | 2 053 529 zł | 11 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 566 zł w kredycie na 1 078 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078967.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 437 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 979 zł czyli o 2 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
