Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 642 zł na 10 lat będzie kosztował 2 460 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 131 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 948 056 zł
| Cena: | 1 498 642,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 375,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 948 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 460 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 131 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 778 zł | 4% | 10 lat | 2 214 694 zł | 296 502 zł | 1 918 192 zł | 12 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 507 zł | 4% | 10 lat | 2 706 848 zł | 362 391 zł | 2 344 457 zł | 15 001 zł |
| Większy wkład własny | 1 498 642 zł | 8% | 10 lat | 2 430 798 zł | 323 752 zł | 2 107 046 zł | 12 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 642 zł w kredycie na 1 438 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438697.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 916 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 972 zł czyli o 2 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
