Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 986 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 986 426 zł na 10 lat będzie kosztował 24 307 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 041 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 480 569 zł
| Cena: | 14 986 426,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 893 756,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 480 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 307 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 265 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 041 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 937 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 146 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 485 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 799 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 986 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 487 784 zł | 4% | 10 lat | 21 877 185 zł | 2 939 393 zł | 18 937 792 zł | 122 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 485 069 zł | 4% | 10 lat | 26 738 782 zł | 3 592 591 zł | 23 146 191 zł | 150 014 zł |
| Większy wkład własny | 14 986 426 zł | 8% | 10 lat | 24 008 255 zł | 3 209 043 zł | 20 799 212 zł | 128 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 986 426 zł w kredycie na 14 386 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 386 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 780 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 166 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 725 zł czyli o 23 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 780 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
