Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 741 zł na 10 lat będzie kosztował 2 365 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 053 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 948 250 zł
| Cena: | 1 498 740,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 420,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 948 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 365 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 053 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 867 zł | 18% | 10 lat | 2 128 511 zł | 280 119 zł | 1 848 392 zł | 9 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 615 zł | 18% | 10 lat | 2 601 514 zł | 342 368 zł | 2 259 146 zł | 12 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 498 741 zł | 8% | 10 lat | 2 430 957 zł | 323 773 zł | 2 107 184 zł | 12 889 zł |
| Większy wkład własny | 1 498 741 zł | 28% | 10 lat | 2 299 068 zł | 298 714 zł | 2 000 354 zł | 9 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 741 zł w kredycie na 1 228 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228967.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 644 zł czyli o 2 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
