Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 498 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 498 831 zł na 10 lat będzie kosztował 2 365 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 053 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 948 428 zł
| Cena: | 1 498 831,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 462,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 948 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 365 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 053 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 348 948 zł | 18% | 10 lat | 2 128 640 zł | 280 136 zł | 1 848 504 zł | 9 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 648 714 zł | 18% | 10 lat | 2 601 671 zł | 342 389 zł | 2 259 283 zł | 12 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 498 831 zł | 8% | 10 lat | 2 431 104 zł | 323 793 zł | 2 107 312 zł | 12 890 zł |
| Większy wkład własny | 1 498 831 zł | 28% | 10 lat | 2 299 207 zł | 298 732 zł | 2 000 475 zł | 9 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 498 831 zł w kredycie na 1 229 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229042.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 645 zł czyli o 2 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
