Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 990 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 990 340 zł na 10 lat będzie kosztował 23 354 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 270 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 488 267 zł
| Cena: | 14 990 339,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 895 556,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 488 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 354 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 084 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 270 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 243 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 297 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 804 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 990 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 736 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 990 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 491 306 zł | 18% | 10 lat | 21 019 454 zł | 2 776 106 zł | 18 243 348 zł | 99 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 489 374 zł | 18% | 10 lat | 25 690 444 zł | 3 393 018 zł | 22 297 426 zł | 122 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 990 340 zł | 8% | 10 lat | 24 014 524 zł | 3 209 881 zł | 20 804 643 zł | 128 917 zł |
| Większy wkład własny | 14 990 340 zł | 28% | 10 lat | 22 695 374 zł | 2 959 243 zł | 19 736 131 zł | 92 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 990 340 zł w kredycie na 12 292 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 292 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 083 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 376 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 467 zł czyli o 25 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 083 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
