Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 499 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 499 266 zł na 10 lat będzie kosztował 2 461 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 132 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 949 283 zł
| Cena: | 1 499 265,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 662,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 949 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 461 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 132 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 349 339 zł | 4% | 10 lat | 2 215 615 zł | 296 625 zł | 1 918 990 zł | 12 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 649 192 zł | 4% | 10 lat | 2 707 974 zł | 362 542 zł | 2 345 432 zł | 15 008 zł |
| Większy wkład własny | 1 499 266 zł | 8% | 10 lat | 2 431 809 zł | 323 886 zł | 2 107 923 zł | 12 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 499 266 zł w kredycie na 1 439 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1439295.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 439 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 917 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 979 zł czyli o 2 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
