Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 499 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 499 266 zł na 10 lat będzie kosztował 2 365 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 949 283 zł
| Cena: | 1 499 265,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 662,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 949 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 365 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 349 339 zł | 18% | 10 lat | 2 129 258 zł | 280 217 zł | 1 849 040 zł | 9 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 649 193 zł | 18% | 10 lat | 2 602 426 zł | 342 488 zł | 2 259 938 zł | 12 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 499 266 zł | 8% | 10 lat | 2 431 809 zł | 323 886 zł | 2 107 923 zł | 12 894 zł |
| Większy wkład własny | 1 499 266 zł | 28% | 10 lat | 2 299 874 zł | 298 819 zł | 2 001 055 zł | 9 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 499 266 zł w kredycie na 1 229 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229398.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 649 zł czyli o 2 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
