Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 499 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 499 416 zł na 10 lat będzie kosztował 2 300 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 001 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 949 578 zł
| Cena: | 1 499 415,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 731,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 949 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 300 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 001 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 349 474 zł | 28% | 10 lat | 2 070 093 zł | 268 964 zł | 1 801 130 zł | 8 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 649 357 zł | 28% | 10 lat | 2 530 114 zł | 328 733 zł | 2 201 381 zł | 10 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 499 416 zł | 18% | 10 lat | 2 366 078 zł | 311 384 zł | 2 054 694 zł | 11 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 499 416 zł w kredycie na 1 079 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079579.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 986 zł czyli o 2 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
