Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 499 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 499 419 zł na 10 lat będzie kosztował 2 366 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 949 584 zł
| Cena: | 1 499 418,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 732,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 949 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 366 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 349 477 zł | 18% | 10 lat | 2 129 475 zł | 280 246 zł | 1 849 229 zł | 9 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 649 361 zł | 18% | 10 lat | 2 602 691 zł | 342 523 zł | 2 260 169 zł | 12 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 499 419 zł | 8% | 10 lat | 2 432 057 zł | 323 919 zł | 2 108 138 zł | 12 895 zł |
| Większy wkład własny | 1 499 419 zł | 28% | 10 lat | 2 300 109 zł | 298 849 zł | 2 001 259 zł | 9 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 499 419 zł w kredycie na 1 229 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229523.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 650 zł czyli o 2 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
