Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 499 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 499 419 zł na 10 lat będzie kosztował 2 462 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 132 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 949 584 zł
| Cena: | 1 499 418,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 732,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 949 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 462 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 132 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 349 477 zł | 4% | 10 lat | 2 215 841 zł | 296 656 zł | 1 919 186 zł | 12 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 649 361 zł | 4% | 10 lat | 2 708 250 zł | 362 579 zł | 2 345 671 zł | 15 009 zł |
| Większy wkład własny | 1 499 419 zł | 8% | 10 lat | 2 432 058 zł | 323 919 zł | 2 108 138 zł | 12 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 499 419 zł w kredycie na 1 439 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1439442.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 439 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 917 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 981 zł czyli o 2 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
