Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 994 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 994 201 zł na 10 lat będzie kosztował 23 360 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 275 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 495 862 zł
| Cena: | 14 994 200,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 897 332,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 495 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 360 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 085 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 275 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 248 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 303 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 493 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 810 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 994 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 741 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 994 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 494 781 zł | 18% | 10 lat | 21 024 868 zł | 2 776 821 zł | 18 248 047 zł | 99 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 493 621 zł | 18% | 10 lat | 25 697 061 zł | 3 393 892 zł | 22 303 169 zł | 122 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 994 201 zł | 8% | 10 lat | 24 020 709 zł | 3 210 708 zł | 20 810 001 zł | 128 950 zł |
| Większy wkład własny | 14 994 201 zł | 28% | 10 lat | 22 701 220 zł | 2 960 005 zł | 19 741 215 zł | 92 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 994 201 zł w kredycie na 12 295 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 295 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 085 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 380 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 502 zł czyli o 25 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 085 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
