Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 499 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 499 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 366 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 949 787 zł
| Cena: | 1 499 522,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 780,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 949 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 366 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 349 570 zł | 18% | 10 lat | 2 129 622 zł | 280 265 zł | 1 849 356 zł | 9 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 649 475 zł | 18% | 10 lat | 2 602 871 zł | 342 546 zł | 2 260 325 zł | 12 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 499 522 zł | 8% | 10 lat | 2 432 225 zł | 323 942 zł | 2 108 283 zł | 12 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 499 522 zł | 28% | 10 lat | 2 300 267 zł | 298 870 zł | 2 001 397 zł | 9 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 499 522 zł w kredycie na 1 229 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229608.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 651 zł czyli o 2 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
