Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 499 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 499 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 300 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 001 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 949 788 zł
| Cena: | 1 499 522,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 780,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 949 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 300 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 001 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 349 570 zł | 28% | 10 lat | 2 070 241 zł | 268 983 zł | 1 801 258 zł | 8 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 649 475 zł | 28% | 10 lat | 2 530 294 zł | 328 757 zł | 2 201 537 zł | 10 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 499 522 zł | 18% | 10 lat | 2 366 246 zł | 311 406 zł | 2 054 841 zł | 11 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 499 522 zł w kredycie na 1 079 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079656.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 986 zł czyli o 2 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
