Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 499 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 499 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 462 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 132 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 949 818 zł
| Cena: | 1 499 537,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 787,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 949 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 462 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 132 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 349 584 zł | 4% | 10 lat | 2 216 017 zł | 296 679 zł | 1 919 338 zł | 12 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 649 492 zł | 4% | 10 lat | 2 708 465 zł | 362 608 zł | 2 345 857 zł | 15 010 zł |
| Większy wkład własny | 1 499 538 zł | 8% | 10 lat | 2 432 250 zł | 323 945 zł | 2 108 305 zł | 12 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 499 538 zł w kredycie na 1 439 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1439556.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 439 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 917 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 982 zł czyli o 2 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
