Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 995 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 995 378 zł na 10 lat będzie kosztował 23 362 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 277 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 498 178 zł
| Cena: | 14 995 378,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 897 873,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 498 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 362 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 085 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 277 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 304 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 494 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 811 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 742 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 495 840 zł | 18% | 10 lat | 21 026 519 zł | 2 777 039 zł | 18 249 480 zł | 99 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 494 916 zł | 18% | 10 lat | 25 699 079 zł | 3 394 159 zł | 22 304 920 zł | 122 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 995 378 zł | 8% | 10 lat | 24 022 596 zł | 3 210 960 zł | 20 811 635 zł | 128 960 zł |
| Większy wkład własny | 14 995 378 zł | 28% | 10 lat | 22 703 002 zł | 2 960 238 zł | 19 742 765 zł | 92 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 995 378 zł w kredycie na 12 296 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 296 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 085 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 381 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 513 zł czyli o 25 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 085 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
