Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 995 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 995 730 zł na 10 lat będzie kosztował 23 363 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 277 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 498 872 zł
| Cena: | 14 995 730,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 898 036,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 498 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 363 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 085 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 277 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 305 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 812 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 743 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 995 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 496 157 zł | 18% | 10 lat | 21 027 013 zł | 2 777 104 zł | 18 249 909 zł | 99 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 495 304 zł | 18% | 10 lat | 25 699 683 zł | 3 394 239 zł | 22 305 444 zł | 122 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 995 730 zł | 8% | 10 lat | 24 023 160 zł | 3 211 036 zł | 20 812 124 zł | 128 963 zł |
| Większy wkład własny | 14 995 730 zł | 28% | 10 lat | 22 703 536 zł | 2 960 307 zł | 19 743 229 zł | 92 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 995 730 zł w kredycie na 12 296 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 296 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 085 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 381 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 516 zł czyli o 25 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 085 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
