Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 499 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 499 931 zł na 10 lat będzie kosztował 2 366 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 950 591 zł
| Cena: | 1 499 930,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 689 968,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 950 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 366 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 499 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 349 938 zł | 18% | 10 lat | 2 130 202 zł | 280 342 zł | 1 849 860 zł | 9 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 649 924 zł | 18% | 10 lat | 2 603 580 zł | 342 640 zł | 2 260 940 zł | 12 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 499 931 zł | 8% | 10 lat | 2 432 888 zł | 324 030 zł | 2 108 858 zł | 12 899 zł |
| Większy wkład własny | 1 499 931 zł | 28% | 10 lat | 2 300 894 zł | 298 951 zł | 2 001 943 zł | 9 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 499 931 zł w kredycie na 1 229 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229943.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 655 zł czyli o 2 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
