Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 367 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 950 727 zł
| Cena: | 1 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 950 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 367 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 000 zł | 18% | 10 lat | 2 130 300 zł | 280 355 zł | 1 849 946 zł | 9 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 000 zł | 18% | 10 lat | 2 603 700 zł | 342 656 zł | 2 261 045 zł | 12 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 000 zł | 8% | 10 lat | 2 433 000 zł | 324 045 zł | 2 108 955 zł | 12 900 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 000 zł | 28% | 10 lat | 2 301 000 zł | 298 965 zł | 2 002 035 zł | 9 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 000 zł w kredycie na 1 230 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 656 zł czyli o 2 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
