Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 301 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 950 727 zł
| Cena: | 1 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 950 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 301 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 000 zł | 28% | 10 lat | 2 070 900 zł | 269 069 zł | 1 801 832 zł | 8 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 000 zł | 28% | 10 lat | 2 531 100 zł | 328 862 zł | 2 202 239 zł | 10 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 000 zł | 18% | 10 lat | 2 367 000 zł | 311 505 zł | 2 055 495 zł | 11 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 000 zł w kredycie na 1 080 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 990 zł czyli o 2 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
