Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 494 zł na 10 lat będzie kosztował 2 463 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 133 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 951 699 zł
| Cena: | 1 500 494,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 227,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 951 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 463 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 133 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 445 zł | 4% | 10 lat | 2 217 431 zł | 296 868 zł | 1 920 562 zł | 12 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 544 zł | 4% | 10 lat | 2 710 193 zł | 362 839 zł | 2 347 354 zł | 15 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 494 zł | 8% | 10 lat | 2 433 802 zł | 324 152 zł | 2 109 650 zł | 12 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 494 zł w kredycie na 1 440 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1440475.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 440 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 919 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 992 zł czyli o 2 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
