Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 576 zł na 10 lat będzie kosztował 2 463 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 134 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 951 860 zł
| Cena: | 1 500 575,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 264,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 951 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 463 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 134 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 518 zł | 4% | 10 lat | 2 217 551 zł | 296 884 zł | 1 920 667 zł | 12 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 634 zł | 4% | 10 lat | 2 710 340 zł | 362 859 zł | 2 347 482 zł | 15 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 576 zł | 8% | 10 lat | 2 433 934 zł | 324 169 zł | 2 109 765 zł | 12 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 576 zł w kredycie na 1 440 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1440552.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 440 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 919 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 993 zł czyli o 2 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
