Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 595 zł na 10 lat będzie kosztował 2 367 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 056 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 951 898 zł
| Cena: | 1 500 595,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 273,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 951 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 367 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 056 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 536 zł | 18% | 10 lat | 2 131 146 zł | 280 466 zł | 1 850 680 zł | 9 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 655 zł | 18% | 10 lat | 2 604 734 zł | 342 792 zł | 2 261 942 zł | 12 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 595 zł | 8% | 10 lat | 2 433 966 zł | 324 174 zł | 2 109 792 zł | 12 905 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 595 zł | 28% | 10 lat | 2 301 913 zł | 299 084 zł | 2 002 830 zł | 9 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 595 zł w kredycie na 1 230 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230488.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 661 zł czyli o 2 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
