Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 301 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 951 982 zł
| Cena: | 1 500 637,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 293,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 951 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 301 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 574 zł | 28% | 10 lat | 2 071 781 zł | 269 183 zł | 1 802 598 zł | 8 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 702 zł | 28% | 10 lat | 2 532 176 zł | 329 001 zł | 2 203 175 zł | 10 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 638 zł | 18% | 10 lat | 2 368 007 zł | 311 637 zł | 2 056 369 zł | 11 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 638 zł w kredycie na 1 080 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080459.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 995 zł czyli o 2 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
