Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 464 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 134 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 951 982 zł
| Cena: | 1 500 637,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 293,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 951 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 464 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 134 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 574 zł | 4% | 10 lat | 2 217 643 zł | 296 897 zł | 1 920 746 zł | 12 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 650 702 zł | 4% | 10 lat | 2 710 452 zł | 362 874 zł | 2 347 579 zł | 15 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 638 zł | 8% | 10 lat | 2 434 035 zł | 324 183 zł | 2 109 852 zł | 12 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 638 zł w kredycie na 1 440 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1440612.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 440 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 919 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 994 zł czyli o 2 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
