Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 947 zł na 10 lat będzie kosztował 2 368 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 056 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 952 591 zł
| Cena: | 1 500 947,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 435,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 952 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 368 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 056 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 853 zł | 18% | 10 lat | 2 131 645 zł | 280 532 zł | 1 851 114 zł | 9 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 651 042 zł | 18% | 10 lat | 2 605 344 zł | 342 872 zł | 2 262 473 zł | 12 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 947 zł | 8% | 10 lat | 2 434 537 zł | 324 250 zł | 2 110 287 zł | 12 908 zł |
| Większy wkład własny | 1 500 947 zł | 28% | 10 lat | 2 302 453 zł | 299 154 zł | 2 003 299 zł | 9 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 947 zł w kredycie na 1 230 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230777.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 664 zł czyli o 2 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
