Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 500 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 500 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 302 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 003 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 952 604 zł
| Cena: | 1 500 954,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 438,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 952 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 302 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 003 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 500 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 859 zł | 28% | 10 lat | 2 072 217 zł | 269 240 zł | 1 802 978 zł | 8 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 651 050 zł | 28% | 10 lat | 2 532 710 zł | 329 071 zł | 2 203 639 zł | 10 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 500 954 zł | 18% | 10 lat | 2 368 506 zł | 311 703 zł | 2 056 803 zł | 11 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 500 954 zł w kredycie na 1 080 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080687.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 998 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
