Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 501 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 501 023 zł na 10 lat będzie kosztował 2 302 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 003 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 952 740 zł
| Cena: | 1 501 023,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 470,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 952 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 302 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 003 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 350 921 zł | 28% | 10 lat | 2 072 313 zł | 269 252 zł | 1 803 061 zł | 8 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 651 126 zł | 28% | 10 lat | 2 532 827 zł | 329 086 zł | 2 203 741 zł | 10 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 501 023 zł | 18% | 10 lat | 2 368 615 zł | 311 718 zł | 2 056 897 zł | 11 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 501 023 zł w kredycie na 1 080 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080737.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 998 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
