Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 501 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 501 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 464 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 134 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 953 114 zł
| Cena: | 1 501 213,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 558,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 953 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 464 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 134 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 351 092 zł | 4% | 10 lat | 2 218 493 zł | 297 011 zł | 1 921 483 zł | 12 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 651 335 zł | 4% | 10 lat | 2 711 492 zł | 363 013 zł | 2 348 479 zł | 15 027 zł |
| Większy wkład własny | 1 501 214 zł | 8% | 10 lat | 2 434 968 zł | 324 307 zł | 2 110 661 zł | 12 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 501 214 zł w kredycie na 1 441 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1441165.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 441 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 919 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 000 zł czyli o 2 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
