Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 501 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 501 270 zł na 10 lat będzie kosztował 2 369 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 057 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 953 225 zł
| Cena: | 1 501 269,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 584,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 953 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 369 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 057 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 351 143 zł | 18% | 10 lat | 2 132 103 zł | 280 592 zł | 1 851 511 zł | 9 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 651 397 zł | 18% | 10 lat | 2 605 904 zł | 342 946 zł | 2 262 958 zł | 12 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 501 270 zł | 8% | 10 lat | 2 435 059 zł | 324 319 zł | 2 110 740 zł | 12 911 zł |
| Większy wkład własny | 1 501 270 zł | 28% | 10 lat | 2 302 948 zł | 299 218 zł | 2 003 730 zł | 9 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 501 270 zł w kredycie na 1 231 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231041.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 640 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 667 zł czyli o 2 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
