Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 502 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 502 125 zł na 10 lat będzie kosztował 2 304 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 004 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 954 907 zł
| Cena: | 1 502 124,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 977,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 954 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 304 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 004 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 351 912 zł | 28% | 10 lat | 2 073 833 zł | 269 450 zł | 1 804 384 zł | 8 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 652 337 zł | 28% | 10 lat | 2 534 685 zł | 329 327 zł | 2 205 358 zł | 10 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 502 125 zł | 18% | 10 lat | 2 370 353 zł | 311 946 zł | 2 058 407 zł | 11 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 502 125 zł w kredycie na 1 081 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081530.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 440 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 007 zł czyli o 2 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
