Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 502 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 502 560 zł na 10 lat będzie kosztował 2 371 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 955 764 zł
| Cena: | 1 502 560,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 177,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 955 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 371 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 352 304 zł | 18% | 10 lat | 2 133 936 zł | 280 833 zł | 1 853 103 zł | 10 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 652 816 zł | 18% | 10 lat | 2 608 144 zł | 343 240 zł | 2 264 904 zł | 12 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 502 560 zł | 8% | 10 lat | 2 437 153 zł | 324 598 zł | 2 112 555 zł | 12 922 zł |
| Większy wkład własny | 1 502 560 zł | 28% | 10 lat | 2 304 928 zł | 299 475 zł | 2 005 452 zł | 9 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 502 560 zł w kredycie na 1 232 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232100.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 641 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 679 zł czyli o 2 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
