Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 502 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 502 602 zł na 10 lat będzie kosztował 2 371 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 955 845 zł
| Cena: | 1 502 601,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 196,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 955 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 371 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 352 341 zł | 18% | 10 lat | 2 133 995 zł | 280 841 zł | 1 853 154 zł | 10 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 652 862 zł | 18% | 10 lat | 2 608 216 zł | 343 250 zł | 2 264 966 zł | 12 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 502 602 zł | 8% | 10 lat | 2 437 220 zł | 324 607 zł | 2 112 613 zł | 12 922 zł |
| Większy wkład własny | 1 502 602 zł | 28% | 10 lat | 2 304 991 zł | 299 484 zł | 2 005 507 zł | 9 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 502 602 zł w kredycie na 1 232 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232133.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 641 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 679 zł czyli o 2 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
