Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 503 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 503 114 zł na 10 lat będzie kosztował 2 305 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 006 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 956 852 zł
| Cena: | 1 503 113,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 432,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 956 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 305 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 006 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 352 802 zł | 28% | 10 lat | 2 075 198 zł | 269 627 zł | 1 805 572 zł | 8 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 653 425 zł | 28% | 10 lat | 2 536 354 zł | 329 544 zł | 2 206 810 zł | 10 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 503 114 zł | 18% | 10 lat | 2 371 913 zł | 312 152 zł | 2 059 762 zł | 11 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 503 114 zł w kredycie na 1 082 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082242.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 441 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 015 zł czyli o 2 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
